ウィズ妙蓮寺セカンド

  • 神奈川県横浜市港北区菊名一丁目

  • 東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
2,990万円
46.4万円/㎡
相場
3,329万円
51.6万円/㎡
1,636
2,764
3,893
5,021
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,893万円
42.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ウィズ妙蓮寺セカンド
2,990万円（46.4万円/㎡）/ 5階 / 64.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,990万円46.4万円5階 64.48㎡ 3LDK南西
2025/03/103,100万円48.1万円5階 64.48㎡ 3LDK南西
2024/12/273,200万円49.6万円5階 64.48㎡ 3LDK南西
2024/02/192,498万円51.8万円2階 48.22㎡ 2LDK北西
2024/02/072,798万円58.0万円2階 48.22㎡ 2LDK北西
2024/01/302,598万円53.9万円2階 48.22㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28ウィズ妙蓮寺セカンド
横浜市港北区菊名一丁目
妙蓮寺駅8分 2,990万円46.4万円64.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西1990年18戸RC
2025/05/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,280万円50.6万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2024/07/28エンゼルハイム日吉第3
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅15分 2,690万円43.7万円61.6㎡2LDK+納戸×3階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2025/04/25綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 2,800万円47.9万円58.48㎡3LDK3階 / 7階建 南西1986年60戸RC
2024/09/01クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年38戸RC
2025/03/20日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 3,280万円53.4万円61.4㎡3LD・K4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2024/10/29クリオ綱島六番館
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,500万円48.9万円51.15㎡2LDK4階 / 4階建 -1991年17戸RC
2024/11/27藤和シティコープ綱島
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,180万円51.9万円80.48㎡3LDK6階 / 7階建 南1991年28戸RC
2024/07/17藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 3,980万円53.1万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2024/07/17グランパーク小机
横浜市港北区小机町
小机駅13分 2,298万円38.3万円60㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年19戸RC
2024/07/22朝日プラザ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅4分 2,090万円38.7万円54㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年30戸RC
2024/05/26ニックコートハイム横浜小机
横浜市港北区小机町
小机駅14分 2,880万円43.4万円66.3㎡3LDK6階 / 5階建 南1986年45戸RC
2024/07/20横浜小机ガーデンハウス
横浜市港北区小机町
小机駅7分 2,480万円42.9万円57.79㎡2LDK2階 / 6階建 東1993年30戸RC
2024/08/06横浜小机パークホームズ
横浜市港北区小机町
小机駅8分 3,080万円46.3万円66.48㎡3LDK5階 / 6階建 北1992年25戸RC
2025/07/07綱島ビューハイツ
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅6分 2,180万円41.0万円53.23㎡3DK3階 / 4階建 南西1986年24戸RC
2025/05/28サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 2,280万円40.8万円55.89㎡3LDK2階 / 5階建 西1994年29戸RC
2024/03/16クレアール・サイト綱島
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅10分 2,648万円42.3万円62.64㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年45戸RC
2025/04/19クリオ小机壱番館
横浜市港北区小机町
小机駅16分 2,280万円35.4万円64.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1989年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市港北区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して29.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
神奈川県
48.8万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市港北区
66.2万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名ウィズ妙蓮寺セカンド
所在地神奈川県横浜市港北区菊名一丁目
交通東急東横線妙蓮寺駅徒歩8分
築年月1990年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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